Topo sur les prix immobiliers à Nîmes

Topo sur les prix immobiliers à Nîmes

Si l'acquisition d'une habitation à Nîmes fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché de l'immobilier nîmois

Ici, le prix moyen est actuellement de 1 728 €/m² pour un appartement et de 2 469 €/m² pour une maison. En Occitanie, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente est de 2 192 €/m².

On a compté 764 appartements de 2 pièces et 662 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 31 % des transactions de l'année.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des critères suivants : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Ici, des biens se négocient à 362 € du m² (Rue Henri Moissan), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 5 333 € du m² (Rue Claude D'elvincourt). Quant au prix moyen, il est de 1 818 €/m².

Zoom sur les Nîmois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population nîmoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose principalement de résidents de 25-54 ans (57,77 %), les 55-64 ans ne représentant que 18,72 % de la population. Les résidences principales de 3 ou 4 pièces sont les logements caractéristiques de Nîmes, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, 59 % des personnes habitant sur la grande ville ont choisi de devenir locataires de leur logement.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de manière juste et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions optimales.