Prix immobiliers à Nîmes : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Nîmes : ce qu'il faut savoir

Nîmes vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

État des lieux du marché immobilier de Nîmes

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 1 728 €/m², et celui des maisons est de 2 469 €/m². Pour établir une comparaison avec les tarifs pratiqués en région, sachez que les logements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m².

Pour 31 % des transactions en 2019, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (764 appartements de 2 pièces et 662 appartements de 3 pièces).

La configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation influent sur l'estimation d'un bien. 5 333 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Claude D'elvincourt) à Nîmes, tandis que le prix moyen y est de 1 818 €/m².

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Nîmois

On peut dire que les résidents nîmois sont d'âge moyen, avec 57,77 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et à peine 18,72 % de 55-64 ans. Pour leurs résidences principales, les Nîmois ont une prédilection pour les logements de 3 ou 4 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, parmi les résidents de la grande ville, on compte 59 % de locataires.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.