Le marché immobilier à Nîmes en détail

Le marché immobilier à Nîmes en détail

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Nîmes, voici divers renseignements sur le marché dans la région.

Effectuer une transaction immobilière à Nîmes : quelques informations

Cette ville, en région Occitanie, est habitée par 151 001 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent utiliser une gare et un aéroport. Vous pouvez retrouver, au sein de la commune, 130 établissements scolaires ainsi que 18 établissements de santé. De plus, le Gard a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette ville compte 2 commissariats. Les achats immobiliers les plus représentés à Nîmes impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Confort de vie à Nîmes : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. Par exemple, on y compte 4 cinémas, ou bien 6 musées et plusieurs structures sportives (notamment un terrain de baseball /softball, une fosse à plongée ainsi que 9 pistes d'athlétisme isolées). De plus, le secteur commercial comprend 4 680 boutiques en activité, dont 370 commerces de bouche et 419 instituts de détente et beauté. Les résidents ont à leur disposition 14 zones de verdure, dont les Jardins de la Fontaine.

Logement à Nîmes : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

La majeure partie des logements (87,81 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 59 % d'entre eux). L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (68,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 13  059 logements sociaux qui sont à disposition.

Bref aperçu des tarifs de l'immobilier

À Nîmes, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (9,01 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 333 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Qui sont les résidents de Nîmes ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Nîmes ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Nîmes est à 1 428 € par mois. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est important, atteignant 22 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 26 %.