Observez le marché immobilier à Nîmes

Observez le marché immobilier à Nîmes

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Nîmes, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre total d'habitants et biens immobiliers recherchés : bon à savoir à Nîmes

Cette commune, en région Occitanie, abrite 151 001 résidents. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers de profiter d'une gare et un aéroport. Parmi les infrastructures que propose la grande ville, on retrouve 130 écoles. Elle possède aussi 18 établissements de santé. En outre, Nîmes, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est localisée dans le Gard, département qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Au nombre des logements les plus demandés sur le marché à Nîmes, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Nîmes : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

Concernant le divertissement, Nîmes met en place de nombreuses activités liées à la culture. La ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (9 bassins sportifs de natation, 3 stades d'athlétisme ainsi que 2 salles d'escrime entre autres), ainsi que 4 cinémas et 6 musées. De plus, on y dénombre 4 680 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (370) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (419). Les habitants de Nîmes peuvent bénéficier de 14 espaces verts. Les Jardins de la Fontaine sont un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la commune.

Les chiffres du logement nîmois

Des locataires et des résidences principales (respectivement 59 % et 87,81 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement nîmois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (68,04 %). La ville dispose également de logements sociaux (13  059).

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Nîmes ?

Une augmentation générale des coûts du marché de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. À Nîmes, il y a eu une hausse de 9,01 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il s'élève à 2 333 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville et indique un fort attrait pour les 1 à 2 pièces.

Les Nîmois, leur âge, leur emploi... rapide coup d'œil sur la commune

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Nîmes ?

Les résidents nîmois incluent en majorité des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne comptent pour 45,52 %, les ménages avec famille sont prédominants.

Niveau de vie à Nîmes

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Nîmes lui est inférieur, avec 1 428 €. Le taux de chômage, atteignant 21,3 %, est important. Représentant 26 % de la population, on trouve surtout des employés.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les actions à faire. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.