Les coûts immobiliers à Nîmes en 2023

Les coûts immobiliers à Nîmes en 2023

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Nîmes, voici diverses informations sur le marché dans le secteur.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier nîmois

Les biens à Nîmes ont subi une hausse des prix de 0,26 % entre 2020 et 2023. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un prix moyen de 2071,98 €/m² pour les appartements, et de 3094,17 €/m² pour les maisons. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente en Occitanie était de 2599,32 €/m².

Logement à Nîmes : quel type d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour 30,29 % des ventes en 2023, les appartements disposaient en effet de 2 à 3 pièces (252 appartements de 2 pièces et 628 appartements de 3 pièces).

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. La transaction la plus chère en 2023, à Nîmes, a concerné un bien (Chemin De L'Hippodrome) qui a trouvé preneur à 15350,88 € du mètre carré. En comparaison, la même année, on y comptait en moyenne 2413,04 €/m² pour un logement.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Nîmois ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,58 %, les Nîmois sont pour 20,97 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Pour leur résidence principale, les Nîmois ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. En outre, la part de locataires dans cette grande ville s'élève à 60,02 %.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et fiable de votre logement destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue en permanence. De ce fait, il est conseillé de vous adresser aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et ont des chiffres actualisés.