Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Nîmes

Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Nîmes

Si vous avez des projets immobiliers à Nîmes, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.

Investir à Nîmes : tout connaître de cette ville

On trouve 151 001 résidents dans cette ville, en région Occitanie. Ces derniers profitent de ses aménagements qui incluent une gare et un aéroport et leur permettent d'effectuer leurs trajets de tous les jours. Pour ce qui est des équipements disponibles, on recense 130 établissements scolaires tout comme 18 établissements de santé. De surcroît, le Gard, où est située Nîmes, comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle nationale. 2 commissariats s'occupent de la sécurité de la grande ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier de Nîmes.

Quelle qualité de vie à Nîmes ?

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un terrain de baseball /softball, une fosse à plongée ainsi que 9 pistes d'athlétisme isolées) et 4 cinémas. 6 musées sont ouverts dans cette ville. De plus, à propos de son secteur commercial, on y trouve 4 680 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (370) et des instituts dédiés au bien-être (419). Les passionnés de verdure trouveront leur bonheur à Nîmes et pourront flâner dans les 14 espaces verts de la ville, et notamment aux Jardins de la Fontaine.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Nîmes ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 59 % et 87,81 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des propositions, car ils constituent 68,04 %. On y trouve généralement des 2 pièces. Enfin, 18,34 % des logements nîmois sont des logements sociaux.

Achat de logements à Nîmes : quel prix au mètre carré ?

Au cours des précédentes années à Nîmes, on a remarqué une hausse des coûts du marché immobilier (9,01 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 333 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Population : en savoir plus sur les Nîmois

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Nîmes ?

La commune peut se résumer de la sorte : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, constituant tout de même 45,52 %.

Quel est le niveau de vie nîmois ?

Le chômage de Nîmes atteint les 22 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 428 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.