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L'estimation immobilière de votre fonds de commerce avec Laforêt
Découvrez la valeur de votre fonds de commerce avec Laforêt Immobilier. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre fonds de commerce, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: type de fonds, bilan comptable, emplacement, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre fonds de commerce, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
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Méthodes et calculs pour estimer la valeur d’un fonds de commerce
Chaque secteur d'activité étant unique, il est important de s'appuyer sur plusieurs méthodes de valorisation, permettant d'obtenir une vision plus complète de la valeur réelle du fonds de commerce de l'entreprise.
La méthode des multiples de chiffre d'affaires offre un aperçu rapide, mais elle pourrait surestimer une entreprise avec un volume de ventes élevés mais peu rentable. D'autre part, une approche basée sur l'EBITDA (bénéfices avant intérêts, taxes, dépréciation et amortissement) prendra en compte la rentabilité, mais pourrait ne pas refléter le potentiel de croissance ou la valeur de la marque.
Ainsi, il est important de faire appel à une agence immobilière pour se faire accompagner dans l'estimation d’un fonds de commerce.
Quels sont les éléments pris en compte dans l'évaluation d'un fonds de commerce ?
L'évaluation d'un fonds de commerce consiste à estimer la valeur des éléments incorporels d'une entreprise, tels que la clientèle, le nom commercial, le droit au bail et la notoriété qui définissent l'activité économique, indépendamment des murs du local.
Les indicateurs comptables comme le chiffre d’affaires, la rentabilité, le résultat net sont aussi des éléments clés dans l'évaluation du fonds de commerce. De même, les indicateurs non-comptables comme l'emplacement, la qualité de l'outil de travail, la qualité du local sont également cruciaux.
D'autres facteurs d'exploitation tels que le bail commercial, la pérennité de l'activité, la qualité de la clientèle, sa fidélité, sa récurrence et son potentiel de croissance sont aussi des éléments à prendre en compte.
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Foire aux questions : estimation immobilière d'un fonds de commerce
Comment faire estimer un fonds de commerce avec Laforêt ? Comment estimer un fonds de commerce alimentaire ? Comment est calculé le prix d’un fonds de commerce avec Laforêt ?