Les tarifs immobiliers à Nîmes

Les tarifs immobiliers à Nîmes

Si vous avez prévu un projet immobilier à Nîmes, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Marché de l'immobilier nîmois : où en est-on ?

À Nîmes, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,19 % entre 2020 et 2022. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 2028,64 €/m², et celui des maisons est de 3032,28 €/m². En Occitanie, on constate un prix moyen régional de 2404,46 €/m² pour les biens mis en vente.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement nîmois

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 28,24 % des transactions de l'année 2022 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 357 appartements de 3 pièces et 353 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. En 2022, la transaction immobilière la plus coûteuse à Nîmes a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 9 800 € du mètre carré (Chemin Du Mas Bonnet) alors que le prix moyen d'un bien était de 2366,06 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Nîmois ?

Les Nîmois sont plutôt jeunes, avec 20,97 % de 15-30 ans, contre 1,58 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Pour leur résidence principale, les Nîmois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont composés principalement d'une famille. De plus, le pourcentage de locataires dans cette ville s'élève à 60,02 %.

Vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une estimation juste et sûre du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.