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Les tarifs immobiliers dans le 4e arrondissement de Marseille
Mis à jour le 05.01.24
Si vous avez des projets immobiliers dans le 4e arrondissement de Marseille, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.
Les tarifs immobiliers dans le 4e arrondissement de Marseille
Si vous avez des projets immobiliers dans le 4e arrondissement de Marseille, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.
Renseignements sur le marché de l'immobilier marseillais du 4e arrondissement
Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 4e arrondissement de Marseille. Les chiffres du marché immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,42 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 3571,43 €/m², tandis que celui des appartements est de 1675,82 €/m². 4322,24 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Présentation de l'habitat marseillais du 4e arrondissement
La valeur d'un bien est évaluée avec les éléments suivants : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le logement le plus onéreux dans le 4e arrondissement de Marseille en 2022 (Boulevard Dahdah) a été vendu à un montant de 3571,43 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 3000,00 €/m².
Démographie : en savoir plus sur les Marseillais du 4e arrondissement
La population marseillaise du 4e arrondissement est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 30-45 ans (21,22 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,71 % de la population. Pour leur résidence principale, les Marseillais du 4e arrondissement ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des foyers de l'arrondissement, 57,15 % sont locataires.
Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens immobiliers vendus.
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