Dans les coulisses du marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille

Dans les coulisses du marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 4e arrondissement de Marseille ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations intéressantes.

Quelques renseignements afin d'investir dans le 4e arrondissement de Marseille

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comptabilise 48 074 habitants qui peuvent se déplacer par train (une gare). À la disposition des résidents de l'arrondissement figurent 36 écoles et 2 établissements de santé. Au nombre des logements les plus demandés sur le marché dans le 4e arrondissement de Marseille, on trouve les maisons de 3 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Quelle est la qualité de vie des habitants du 4e arrondissement de Marseille ?

Plusieurs loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour distraire les habitants. L'arrondissement offre à ses résidents un cinéma, mais aussi 2 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, il existe 585 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 65 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 96 commerces de bouche.

Aperçu de l'habitat marseillais du 4e arrondissement

On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 88,78 % et 55 %. Une minorité de maisons composent le marché immobilier marseillais du 4e arrondissement. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 93,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, 2  089 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Dans le domaine de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,1 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans l'arrondissement est de 2 100 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, rythmé par la forte demande en petites surfaces.

Âge, revenus, tendance politique... en savoir plus sur les Marseillais du 4e arrondissement ?

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 4e arrondissement de Marseille ?

En majorité, on recense au sein de la population marseillaise du 4e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 48,68 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Travail et salaires : données économiques dans le 4e arrondissement de Marseille

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 27 % d'employés. En outre, le chômage atteint 18 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 525 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.