Zoom sur les prix immobiliers à Rennes

Zoom sur les prix immobiliers à Rennes

Vous avez un projet immobilier à Rennes ? Voici diverses informations sur le marché afin de vous aider dans vos différentes recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier rennais ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,33 % a été observée à Rennes entre 2020 et 2022. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 5042,57 €/m², celui des appartements y est de 3825,6 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Bretagne est d'environ 2669,85 €/m², ce qui aide à faire une comparaison avec la région.

Logement à Rennes : quel genre de logement trouve-t-on dans la métropole ?

Après étude des transactions majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 25,65 % des ventes en 2022, a été la suivante : 462 appartements de 2 pièces et 460 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Les prix des logements situés à Rennes se négocient à 4049,77 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 11183,67 € du mètre carré (Rue Edouard-Le-Deuff).

Apprenez-en plus sur les Rennais

Représentant 33,61 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de Rennes une ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,2 % des résidents. Les foyers rennais sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. Par ailleurs, 64,39 % de locataires sont répertoriés au sein de la population de la commune.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.