Aperçu du marché de l'immobilier à Rennes

Aperçu du marché de l'immobilier à Rennes

Si vous avez des projets immobiliers à Rennes, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Investissement immobilier à Rennes : les infos clés

Cette commune, la préfecture de la région Bretagne, compte 216 268 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par train (2 gares) ou avion (un aéroport). Concernant les aménagements de la ville, il y a 140 établissements scolaires ainsi que 29 établissements de santé. De plus, cette métropole inclut un commissariat afin de garantir la sécurité de ses habitants. À Rennes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Quel confort de vie à Rennes ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont disponibles pour distraire les habitants. Plus précisément, les résidents bénéficient de 3 musées, ainsi que 4 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un stade d'aviron, un stade de canoë-kayak de vitesse ainsi que 16 salles de musculation/cardiotraining). De surcroît, à propos de son secteur commercial, on y recense 3 995 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (226) et des instituts de beauté (379). En vous logeant à Rennes, vous disposerez de 12 espaces verts, dont les Jardins Rocambole.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Rennais ?

La plupart des habitations (90,10 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 65 % d'entre eux). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements forment une majorité des propositions, puisqu'ils constituent 85,4 %. On y trouve globalement des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 25  129 logements sociaux.

Prix du marché immobilier à Rennes : quelques informations essentielles

Dans le domaine de l'immobilier à Rennes, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,44 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 4 052 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, davantage demandés.

Citoyens de Rennes : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Rennes ?

La population rennaise comprend surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 12,73 % des résidents. On trouve principalement des ménages d'une personne, bien que ceux avec famille constituent quand même 40,96 %.

Travail et niveau de vie

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 26 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 17 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 707 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.