Les prix immobiliers à Rennes

Les prix immobiliers à Rennes

L'achat d'une habitation à Rennes fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici diverses informations pratiques.

Gros plan sur le marché de l'immobilier rennais

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 950 €/m², et les maisons y sont vendues à 4 314 €/m². 2 161 €/m² : à titre d'information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Bretagne.

26 % des transactions de l'année 2019 ont ainsi concerné des appartements de 3 à 4 pièces, soit 387 appartements de 4 pièces et 465 appartements de 3 pièces.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général déterminent l'estimation d'un logement. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 8 000 € du m² (Rue Pierre Lebelle), alors que la moyenne des prix des biens de Rennes est aux alentours de 3 125 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Rennais ?

Les Rennais sont d'âge moyen, avec 53,57 % de 25-54 ans, contre 12,73 % de 55-64 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les résidences principales de 3 ou 2 pièces sont les logements typiques de Rennes, et elles hébergent principalement des foyers d'une personne. Par ailleurs, les habitants de la métropole sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 65 % à avoir ce statut.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous épauler. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.