Immobilier : Rennes présente son offre

Immobilier : Rennes présente son offre

L'acquisition d'un bien à Rennes fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici divers renseignements pratiques.

Rennes, ses habitants, ses logements : tout connaître afin de bien investir

On compte 216 268 résidents dans cette commune, la préfecture de la région Bretagne. Ces derniers bénéficient de ses équipements qui comprennent 2 gares et un aéroport et leur servent à effectuer leurs trajets de tous les jours. Concernant les aménagements de santé et d'éducation de cette commune, on répertorie 140 écoles et 29 établissements de santé. De plus, un commissariat se trouve dans la métropole et s'occupe de la protection des habitants. À Rennes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Confort de vie, commerces... Que propose Rennes à ses résidents ?

On y trouve de nombreuses balades et activités, pour se divertir. Cette métropole comporte en effet 4 cinémas, ou encore 3 musées et de nombreuses structures sportives, dont un stade d'aviron, un stade de canoë-kayak de vitesse ainsi que 16 salles de musculation/cardiotraining. De plus, on y trouve, au sein des 3 995 boutiques qui sont à disposition des habitants, 379 instituts consacrés à la beauté et 226 commerces de bouche. 12 espaces verts présents dans la ville permettent aux résidents de se balader, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple aux Jardins Rocambole.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement rennais

On y retrouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 90,10 % et 65 %. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (85,4 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. D'autre part, 22,35 % des habitations rennaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Achat de biens immobiliers à Rennes : quel tarif au mètre carré ?

À Rennes, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (18,44 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 4 052 €/m². Sur un marché locatif plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.

Âge, salaires, tendance politique : qui sont les Rennais ?

Âge et composition des ménages rennais

Les habitants rennais incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 12,73 % de la population. On retrouve surtout des foyers d'une personne, même si ceux avec famille constituent tout de même 40,96 %.

Niveau de vie à Rennes

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Rennes est composée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le taux de chômage, important, y atteint 17 %. Le revenu médian net par mois, à 1 707 €, est inférieur au niveau national.