Marché de l'immobilier : la situation de Rennes

Marché de l'immobilier : la situation de Rennes

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Rennes, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Investissement immobilier à Rennes : quels sont les points forts de la commune ?

Cette ville, la préfecture de la région Bretagne, est bien desservie et héberge 216 268 habitants. Elle dispose de 2 gares et un aéroport. À disposition des résidents de la métropole se trouvent 140 écoles et 29 établissements de santé. De plus, afin de protéger les habitants de cette métropole, un commissariat s'occupe de la sécurité. En grande majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Rennes.

Rennes : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. Dans la ville, on peut apprécier la présence de 4 cinémas, mais aussi de 3 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 11 plateaux eps/multisports/city stades, 60 terrains de football et 6 structures artificielles d'escalade. De surcroît, il y a 3 995 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 379 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 226 commerces de bouche. Rennes ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 12, dont les Jardins Rocambole.

Que retenir du logement à Rennes ?

On y retrouve essentiellement des locataires (65 %) et des résidences principales (90,10 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 14,6 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 2 pièces. Enfin, une part de la population peut bénéficier des 25  129 logements sociaux qui sont à disposition.

Prix au mètre carré, marché locatif... les tarifs du marché immobilier rennais

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Rennes : 18,44 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 4 052 €/m². Les petites surfaces sont les biens immobiliers les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Zoom sur les Rennais : Qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Rennes ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille représentent 40,96 %.

Niveau de vie à Rennes

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Rennes est à 1 707 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 16,1 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 26 %.

Pour profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes indispensables à l'acquisition ou la vente d'un bien. Son soutien sera l'atout de la réussite de votre projet.