Panorama du marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Panorama du marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Le 4e arrondissement de Lyon vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

Nombre d'habitants, biens immobiliers recherchés... les précisions à connaître pour bien investir dans le 4e arrondissement de Lyon

L'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, déploie son offre de transport, pour les déplacements de ses 36 080 résidents. Il y a, dans cet arrondissement, un établissement de santé ainsi que 25 établissements scolaires. En outre, afin d'assurer la sécurité des habitants de l'arrondissement, on peut compter sur un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon.

Quelle est la qualité de vie des habitants du 4e arrondissement de Lyon ?

Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment 2 bassins de natation, 2 salles de remise en forme ainsi que 1 espace d'athlétisme, mais aussi un cinéma. De plus, elle compte 473 boutiques, avec 57 commerces de bouche et 28 instituts dédiés au bien-être.

Les chiffres du logement dans le 4e arrondissement de Lyon

Des locataires et des résidences principales (respectivement 56 % et 88,63 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. L'immobilier propose une minorité de maisons (2,63 %), tandis que les appartements représentent 97,37 % du parc immobilier. Enfin, 14,15 % des habitations lyonnaises du 4e arrondissement sont des logements sociaux.

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix du marché immobilier lyonnais du 4e arrondissement

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon a pu être observée ces dernières années (3,91 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 263 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Comment définir les Lyonnais du 4e arrondissement ?

Âge et composition des foyers lyonnais du 4e arrondissement

Au nombre des habitants lyonnais du 4e arrondissement, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 46,74 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Comment les Lyonnais du 4e arrondissement gagnent-ils leur vie ?

2 091 € est le revenu net médian par mois du 4e arrondissement de Lyon, supérieur au niveau national. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est de 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.