4e arrondissement de Lyon : un aperçu du marché immobilier

4e arrondissement de Lyon : un aperçu du marché immobilier

Le 4e arrondissement de Lyon vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Pourquoi investir dans le 4e arrondissement de Lyon ?

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cet arrondissement bien desservi héberge 36 080 individus. Au niveau médical, l'arrondissement est équipé d'un établissement de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 25 écoles. De plus, cet arrondissement inclut un commissariat pour assurer la sûreté de ses habitants. Au nombre des logements ayant la plus grande cote sur le marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon, on compte les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 2 bassins de natation, 2 salles de remise en forme ainsi que 1 espace d'athlétisme, et d'un cinéma. De surcroît, on y dénombre 473 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (57) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (28).

Petit coup d'œil sur le logement dans le 4e arrondissement de Lyon : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Des locataires et des résidences principales (respectivement 56 % et 88,63 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier lyonnais du 4e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 97,37 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. 2  531 logements sociaux y sont proposés aux ménages en difficulté.

Achat dans le 4e arrondissement de Lyon : quels sont les prix au mètre carré ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon a pu être constatée ces dernières années (3,91 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 263 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique et avantage les petites surfaces.

Les Lyonnais du 4e arrondissement : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de l'arrondissement...

Âge et foyers lyonnais du 4e arrondissement

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Activité dans le 4e arrondissement de Lyon : salaires et emploi

Avec un revenu médian net mensuel de 2 091 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 12 %. On retrouve 33 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.