Les prix immobiliers : état des lieux dans le 4e arrondissement de Lyon

Les prix immobiliers : état des lieux dans le 4e arrondissement de Lyon

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous envisagez d'investir dans le 4e arrondissement de Lyon.

Être incollable sur le marché de l'immobilier lyonnais du 4e arrondissement

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 7 627 €/m², celui des appartements y est de 4 674 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, s'élève à 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec 149 appartements de 3 pièces et 116 appartements de 2 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2019 (31 % des ventes).

Un logement est évalué à partir de différents critères, dont les principaux sont le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une minorité de maisons, soit 2,63 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces.

Qui sont les résidents du 4e arrondissement de Lyon ?

Les Lyonnais du 4e arrondissement sont d'âge moyen, avec 65,67 % de 25-54 ans, contre 15,51 % de 55-64 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers lyonnais du 4e arrondissement sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans des résidences principales. De surcroît, on ne dénombre pas moins de 56 % de locataires dans cet arrondissement.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.