Mieux connaître le marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Mieux connaître le marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Vous avez des objectifs de biens immobiliers dans le 4e arrondissement de Lyon ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Acheter dans le 4e arrondissement de Lyon : tout connaître de cet arrondissement

L'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, déploie son offre de transport, pour les déplacements de ses 36 080 résidents. Quant aux aménagements de l'arrondissement, on retrouve 25 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. De plus, au sein de l'arrondissement, un commissariat est au rendez-vous et gère la sécurité. Comptant comme ventes majoritaires, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus demandés dans le 4e arrondissement de Lyon.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 bassins de natation, 3 boulodromes ainsi que 2 terrains de grands jeux). Dans cet arrondissement, vous aurez accès à un cinéma. De plus, on y retrouve 473 boutiques, dont 28 sont dédiés au bien-être et 57 commerces alimentaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 4e arrondissement de Lyon ?

On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 88,63 % des habitations. De même, on y retrouve en majorité des locataires qui constituent 56 % des habitants. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (2,63 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. 14,15 % des habitations sont des logements sociaux, soit 2  531 au total.

Pour quel prix pourrez-vous investir dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon a pu être observée ces dernières années (3,91 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 263 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Quel est le profil des citoyens du 4e arrondissement de Lyon ?

Foyers et âges des résidents du 4e arrondissement de Lyon

L'arrondissement peut se décrire de cette façon : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, constituant malgré tout 46,74 %.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 33 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le chômage atteint 11,4 % et le revenu net médian mensuel est de 2 091 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre secteur de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme de gain de temps et d'argent.