Observez l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Observez l'immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 4e arrondissement de Lyon ? Pour vous aider à faire un choix, voici divers renseignements pertinents.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les détails à connaître afin de bien investir dans le 4e arrondissement de Lyon

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 36 080 habitants. On peut trouver, dans l'arrondissement, 25 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De plus, au sein de l'arrondissement, un commissariat est présent et gère la sûreté. Les transactions immobilières les plus nombreuses dans le 4e arrondissement de Lyon impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.

Infrastructures sportives et culturelles : quelle qualité de vie dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 2 bassins de natation, 2 salles de remise en forme ainsi que 1 espace d'athlétisme, et d'un cinéma. En outre, à propos de son secteur commercial, on y recense 473 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (57) et des instituts de beauté (28).

Les données du logement dans le 4e arrondissement de Lyon

On y retrouve essentiellement des locataires, qui forment 56 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 88,63 % du paysage immobilier). On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. 2  531 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix du marché de l'immobilier lyonnais du 4e arrondissement

Dans le 4e arrondissement de Lyon, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 3,91 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 6 263 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, plus recherchés.

Qui sont les Lyonnais du 4e arrondissement ?

Les familles du 4e arrondissement de Lyon

La population inclut principalement des personnes de 25 à 54 ans, laissant une plus infime place à celles de 55 à 64 ans. Les ménages avec famille sont prédominants, bien que ceux d'une personne représentent 46,74 %.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 2 091 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 12 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 33 % des habitants.