Que dire de l'immobilier à Caen ?

Que dire de l'immobilier à Caen ?

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Caen, voici quelques informations sur le marché dans la région.

Investissement immobilier à Caen : quels sont les atouts de la commune ?

En région Normandie, cette commune assez bien desservie accueille 105 403 individus, auxquels elle propose une gare et un aéroport pour leurs voyages divers. Il y a, au sein de cette ville, 12 établissements de santé et 82 écoles. De plus, dans la ville, un commissariat est présent et gère la sûreté. Sur le marché immobilier de Caen par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 6 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie, commerces... Que propose Caen à ses résidents ?

Afin de se divertir et se cultiver, Caen organise de nombreuses sorties et activités. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de baseball /softball, 3 terrains de boules ainsi que 8 salles de tennis de table) de même que 5 musées et 3 cinémas se situent dans cette ville. De plus, 2 668 boutiques y figurent au total. Sont recensés 186 commerces de bouche et 323 instituts consacrés au bien-être et à la détente. Le Jardin des Plantes est un des 3 espaces verts dans lesquels les habitants de Caen apprécient se balader.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement caennais

Les résidents sont en majorité des locataires (69 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 87,47 %. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. Enfin, vous y trouverez 13  048 logements sociaux.

Comment ont progressé les prix du marché de l'immobilier à Caen récemment ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Caen, on a constaté une hausse de 9,39 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions dans la commune est par ailleurs de 2 488 €/m². Dynamique, le marché de la location atteste d'un enthousiasme important pour les petites surfaces.

Démographie : en apprendre plus sur les Caennais

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Caen ?

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille représentent 38,81 %.

Emploi et salaire

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 23 % d'employés. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 18 % et le revenu net médian mensuel est de 1 639 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Pour donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils connaissent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.