Caen et ses tarifs immobiliers

Caen et ses tarifs immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Caen, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché immobilier caennais : état des lieux et chiffres clés

Ici, le prix moyen est actuellement de 2 238 €/m² pour un appartement et de 2 881 €/m² pour une maison. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les logements, ici en Normandie, s'élève à 1 601 €/m².

Quant au marché de l'appartement en 2019, 31 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 49 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces.

On prend en compte plusieurs composantes pour estimer un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. Alors que la moyenne du prix des biens à Caen est aux environs de 2 314 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Rue Fred Scamaroni) vendu 4 643 € du m².

L'identité des Caennais

Incarnant 51,94 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Caen une grande ville d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 14,92 % des résidents. Des ménages d'une personne constituent la structure type des foyers caennais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 3 ou 2 pièces. En outre, parmi les habitants de la grande ville, on répertorie 69 % de locataires.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, cumulée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente.