Prix des biens immobiliers proposés à Caen
Mis à jour le
03.05.22
Vous avez un projet immobilier à Caen ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous aider dans vos différentes recherches.
Prix des biens immobiliers proposés à Caen
Vous avez un projet immobilier à Caen ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous aider dans vos différentes recherches.
Les chiffres du marché de l'immobilier caennais
En ce moment, le prix moyen y est estimé à 2 238 €/m² pour un appartement, et 2 881 €/m² pour une maison. Pour le marché actuel du secteur, les biens mis en vente en Normandie révèlent un prix moyen de 1 601 €/m².
Avec 49 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (31 % des ventes).
La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin impactent la valeur d'un bien immobilier. En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Caen a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 4 643 € du m² (Rue Fred Scamaroni) alors que le prix moyen d'un bien était de 2 314 €/m².
En savoir plus sur les Caennais
Incarnant 51,94 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Caen une grande ville d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 14,92 % des résidents. La majeure partie des habitants de Caen logent dans des résidences principales de 3 ou 2 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une personne. Par ailleurs, les occupants des logements de la ville sont 69 % à être locataires.
Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de logements dont ils disposent, pour estimer de façon précise et fiable le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.
