Le marché de l'immobilier à Caen
Mis à jour le
03.05.22
Vous avez des projets de biens immobiliers à Caen ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché local. Ils vous seront utiles dans vos recherches.
Le marché de l'immobilier à Caen
Vous avez des projets de biens immobiliers à Caen ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché local. Ils vous seront utiles dans vos recherches.
Quelques informations pour acheter à Caen
Cette ville, en région Normandie, abrite 105 403 résidents et comprend une gare et un aéroport. Concernant l'éducation, les habitants peuvent compter sur 82 établissements scolaires. Quant à la santé, 12 établissements de santé s'y trouvent. De plus, afin d'assurer la sécurité des résidents de la ville, on peut compter sur un commissariat. Les maisons de 6 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Caen.
Caen : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces
Caen offre de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses habitants. La ville compte en son sein de nombreux établissements sportifs (6 salles de gymnastique sportive, 8 pistes d'athlétisme isolées ainsi que 8 salles de cours collectifs entre autres), ainsi que 3 cinémas et 5 musées. De surcroît, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 2 668 commerces en activité, dont 323 instituts de détente et beauté et 186 commerces de bouche. Vivre à Caen, c'est aussi profiter de 3 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous balader dans le Jardin des Plantes et bénéficier d'un peu de nature.
Présentation de l'habitat caennais
La ville se définit notamment par des résidences principales, qui forment 87,47 % des habitations, et des locataires, qui constituent 69 % des résidents. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. Par ailleurs, 22,68 % des logements sont des logements sociaux (soit 13 048 en tout).
Immobilier caennais : quels sont les tarifs des biens immobiliers en vente ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Caen : 9,39 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 488 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, compte tenu du bilan d'une offre locative dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.
Population : en savoir plus sur les Caennais
Caennais : âge et ménages
La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 38,81 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.
Économie à Caen : revenus et travail
Le taux de chômage est important et atteint 19 %. Les employés sont majoritaires, représentant 23 % des habitants, et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 639 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
