Tout savoir sur le marché immobilier à Angers

Tout savoir sur le marché immobilier à Angers

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Angers ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Demeurer à Angers : quelques renseignements clés

La commune, en région Pays de la Loire, abrite 2 gares et un aéroport pour permettre les déplacements de ses 151 229 résidents. Pour ce qui est de l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 119 écoles. Quant à la santé, 21 établissements de santé s'y trouvent. De plus, le Maine-et-Loire a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette grande ville dispose de 2 commissariats. Les logements les plus recherchés à Angers sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Emménager à Angers : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. La commune accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (un dispositif de franchissement, 18 terrains de boules traditionnelles ainsi que 33 terrains de basket-ball entre autres), ainsi que 2 cinémas et 5 musées. De plus, on y retrouve 2 824 commerces, dont 321 sont dédiés au bien-être et 174 commerces alimentaires. Si vous appréciez les activités en extérieur, vous souhaiterez vous installer à Angers et profiter de ses 6 espaces verts (le Jardin du Mail, par exemple, est un endroit parfait pour se balader).

Les données du logement angevin

On y trouve principalement des locataires, qui constituent 68 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 90,49 % du paysage immobilier). Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (23,82 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. La commune profite également de logements sociaux (23  159).

Prix au mètre carré, marché de la location... les prix du marché de l'immobilier angevin

Ces dernières années, à Angers, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 11,46 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 2 126 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Angevins : qui sont-ils ?

Angers : âge et ménages des habitants

La commune peut se résumer de la sorte : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, constituant tout de même 41,89 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Angers ?

Le taux de chômage d'Angers atteint les 19,1 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 613 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre secteur de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.