Immobilier : zoom sur Angers

Immobilier : zoom sur Angers

L'acquisition d'une habitation à Angers fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Nombre d'habitants, logements recherchés... les détails à connaître pour bien investir à Angers

La grande ville, en région Pays de la Loire, abrite 151 229 résidents et leur fait avoir accès à 2 gares et un aéroport. Concernant les aménagements de la ville, on retrouve 119 écoles et 21 établissements de santé. De surcroît, en comparaison avec les chiffres du pays, le Maine-et-Loire, où se situe Angers, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important. On répertorie 2 commissariats au sein de cette grande ville. Les biens immobiliers les plus demandés à Angers sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie à Angers : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

On y trouve de nombreuses sorties et animations, afin de se distraire. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant 22 terrains de handball, 3 salles d'escrime et 6 structures artificielles d'escalade, et de 2 cinémas et 5 musées. De plus, on y trouve 2 824 commerces, dont 321 sont dédiés au bien-être et 174 commerces alimentaires. 6 espaces verts sont proposés aux Angevins. Le Jardin du Mail en fait partie.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Angers

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à raison de 90,49 %) et des locataires (à hauteur de 68 %). On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. Par ailleurs, 29,23 % des logements angevins sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Comment définir les prix du marché immobilier angevin ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été constatée à Angers ces dernières années : 11,46 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 126 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique et avantage les 1 à 2 pièces.

Population, économie, politique : qui sont les Angevins ?

Composition des foyers angevins

La population angevine compte surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 14,78 % des habitants. On retrouve surtout des ménages d'une personne, bien que ceux avec famille constituent quand même 41,89 %.

Revenu et emploi

Angers affiche un chômage à 20 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 613 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi ses résidents.