Les tarifs immobiliers : état des lieux à Angers

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Angers

Vous avez des objectifs immobiliers à Angers ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Marché immobilier angevin : où en est-on ?

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 133 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 534 €/m². Dans les Pays de la Loire, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente est de 1 680 €/m².

Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient effectivement 27 % des ventes en 2019, soit 740 appartements de 2 pièces et 707 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de critères tels que le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La transaction la plus chère en 2019 était d'un montant de 4 623 € du m² (Rue Merlet De Laboulaye), alors que la moyenne des prix des logements d'Angers est aux alentours de 2 158 €/m².

En savoir plus sur les Angevins

La tranche d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (52,12 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 14,78 %. Pour la plupart, les habitants d'Angers sont des ménages d'une personne célibataire qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement de 3 ou 2 pièces. Par ailleurs, les résidents sont 68 % à être locataires dans cette grande ville.

La mise en vente de votre logement sera améliorée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation fiable et précise de votre bien immobilier.