Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Angers

Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Angers

Si vous avez des projets immobiliers à Angers, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Renseignements sur le marché immobilier angevin

Le marché du logement à Angers connaît, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,03 %. En 2023, le prix moyen y était évalué à 3202,92 €/m² pour un appartement, et 3536,72 €/m² pour une maison. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acheteur dans les Pays de la Loire atteignait 2698,75 €/m².

Logement à Angers : quel type de logement trouve-t-on dans la grande ville ?

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché de l'immobilier. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 30,17 % des ventes en 2023, a été la suivante : 186 appartements de 2 pièces et 484 appartements de 3 pièces.

Divers critères déterminent l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des logements à Angers était aux alentours de 3339,79 €/m² en 2023, la transaction la plus onéreuse a concerné un bien (Boulevard Du Mal Joffre) vendu 10740,74 € du mètre carré cette même année.

Faites connaissance avec le profil des résidents d'Angers

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population angevine plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,81 % de la population. Pour leur résidence principale, les Angevins ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. De plus, la part de locataires dans cette ville s'élève à 67,13 %.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.