Angers : les prix immobiliers en détail

Angers : les prix immobiliers en détail

C'est à Angers que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Marché immobilier angevin : état des lieux et chiffres clés

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 2 133 €/m², et celui des maisons est de 2 534 €/m². Pour dresser une comparaison avec ce qui s'applique en région, les biens se vendent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 1 680 €/m².

De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 27 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 740 pour 2 pièces et 707 pour 3 pièces.

Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus coûteuse en 2019, à Angers, a concerné un logement (Rue Merlet De Laboulaye) qui a trouvé preneur à 4 623 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 2 158 €/m² pour un bien.

Angevins : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La tranche d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (52,12 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 14,78 %. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations angevines qui sont surtout des biens de 3 ou 2 pièces abritant des foyers d'une personne célibataire. De plus, au niveau local, on dénombre 68 % de logements occupés par des foyers de locataires.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.