Marché immobilier : mieux connaître Angers

Marché immobilier : mieux connaître Angers

Si l'acquisition d'une habitation à Angers compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Investissement immobilier à Angers : quels sont les atouts de la commune ?

Cette commune, en région Pays de la Loire, compte 151 229 habitants. Bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à 2 gares et un aéroport. 119 établissements scolaires comme 21 établissements de santé se trouvent au sein de la ville. De plus, Angers est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans le Maine-et-Loire, qui rencontre un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Sur le marché de l'immobilier d'Angers par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Angers ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. On peut profiter de nombreuses structures sportives (avec 22 terrains de handball, 3 salles d'escrime et 6 structures artificielles d'escalade entre autres), mais aussi de 2 cinémas et de 5 musées dans cette ville. De surcroît, à propos de son activité commerciale, on y recense 2 824 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (174) et des instituts de beauté (321). 6 espaces verts sont mis à disposition des Angevins. Le Jardin du Mail en fait partie.

Les données du logement à Angers

Les résidences principales (90,49 %) et les locataires (68 %) y sont prédominants. Le logement angevin est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (76,18 %). En outre, 23  159 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Les tarifs de l'immobilier

À Angers, les prix immobiliers ont relevé une hausse au cours des années passées (11,46 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 2 126 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.

Comment décrire les Angevins ?

Qui sont les familles angevines ?

La commune peut se résumer ainsi : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, représentant tout de même 41,89 %.

Le niveau de vie angevin est-il au-dessus du niveau national ?

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui d'Angers lui est inférieur, avec 1 613 €. Le chômage, atteignant 20 %, est important. Comptant pour 23 % de la population, on trouve surtout des employés.