Avoir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Agen

Avoir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Agen

Si vous avez des projets immobiliers à Agen, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Agen

Afin de faire l'acquisition d'un logement sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 1928,45 €/m² pour une maison et 1795,64 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Nouvelle-Aquitaine, était de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Agen ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acheteurs se sont en effet davantage attardés sur les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 33,5 % des ventes, avec 87 appartements de 2 pièces et 164 appartements de 3 pièces.

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration sont des critères déterminants pour l'estimation d'un logement. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens proposés, les maisons représentant une minorité, soit 30,68 %.

Agenais : qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (23,47 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 2,08 %. Les ménages agenais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. En outre, on comptabilise 67,15 % de locataires parmi les habitants de la ville.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.