Mieux comprendre l'immobilier à Agen

Mieux comprendre l'immobilier à Agen

Si vous avez des projets immobiliers à Agen, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Demeurer à Agen : quelques informations clés

33 569 habitants vivent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Assez bien desservie, cette ville compte une gare et un aéroport. Au sein de cette commune, les résidents ont 34 écoles et 9 établissements de santé à leur disposition. De plus, la commune d'Agen, qui est sécurisée par 3 commissariats, se trouve dans le Lot-et-Garonne : ce département affronte un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Agen.

Qualité de vie à Agen : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles conçues pour ses habitants. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant 11 terrains de football, 4 dojos / salles d'arts martiaux et 2 salles de gymnastique sportive, et de 2 cinémas et un musée. De plus, elle abrite 1 000 boutiques, dont 59 commerces alimentaires et 110 instituts de beauté. 6 espaces verts sont mis à disposition des Agenais. Le Parc Chabaud en fait partie.

L'habitat à Agen en quelques chiffres

Les résidents sont essentiellement des locataires (67 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (81,11 %). Le logement agenais est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (68,46 %). Enfin, une partie de la population peut bénéficier des 3  330 logements sociaux qui sont à disposition.

Les prix du marché immobilier

En France, les prix du marché de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Agen, on a observé une baisse de -0,25 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la commune est par ailleurs de 1 234 €/m². Dynamique, le marché immobilier locatif atteste d'un enthousiasme fort pour les 1 à 2 pièces.

Agenais : qui sont-ils ?

Qui sont les familles agenaises ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population agenaise. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont majoritaires par rapport à ceux avec famille, constituant 41,94 %.

Travail et salaires : données économiques à Agen

1 451 € est le revenu net médian mensuel d'Agen, inférieur au niveau du pays. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est de 19 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante.