Analyse des tarifs immobiliers à Agen

Analyse des tarifs immobiliers à Agen

Si l'achat d'une habitation à Agen figure parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier agenais ?

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 1 311 €/m², et celui des maisons est de 1 410 €/m². Le prix moyen du marché régional, pour les logements, est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine.

Avec 264 appartements de 2 pièces et 254 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 31 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans le moindre doute le plus recherché.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 68,46 %.

Comment qualifier les Agenais ?

Les Agenais sont d'âge moyen, avec 60,62 % de 25-54 ans, contre 15,53 % de 55-64 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Pour la plupart, les habitants d'Agen sont des ménages d'une personne célibataire qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement de 3 ou 2 pièces. De surcroît, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 67 % du parc immobilier de cette ville.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et sûre de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.