Point sur l'immobilier à Valenciennes

Point sur l'immobilier à Valenciennes

Valenciennes vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

Vivre à Valenciennes : quelques renseignements clés

Cette ville, en région Hauts-de-France, accueille 43 680 habitants. Elle est assez bien desservie et compte une gare et un aéroport. À disposition des résidents de la ville se trouvent 41 établissements scolaires ainsi que 11 établissements de santé. De plus, le Nord fait face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Les achats immobiliers les plus représentés à Valenciennes impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quel environnement à Valenciennes ?

Valenciennes organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 parcours sportifs/santé, 2 stades d'athlétisme et une salle de tennis de table). De plus, l'activité commerciale inclut 1 280 commerces en activité, dont 84 commerces de bouche et 130 instituts de bien-être et beauté. Demeurer à Valenciennes, c'est aussi bénéficier de 4 espaces verts. Vous pourrez alors vous balader dans le Parc des prix de Rome et profiter d'un peu de nature.

Les données du logement valenciennois

On y retrouve majoritairement des résidences principales (à raison de 85,18 %) et des locataires (à hauteur de 65 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (43,05 %), alors que les appartements sont une majorité (56,95 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. La ville répertorie 5  136 logements sociaux. Ces derniers constituent 23,52 % du parc immobilier.

Quel prix pour quel type de logement ?

Dans le domaine de l'immobilier à Valenciennes, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-6,5 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 591 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Les Valenciennois : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la ville...

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Valenciennes ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population valenciennoise. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, représentant 47,76 %.

Emploi et niveau de vie

Le taux de chômage est important et atteint 22 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 23 % des résidents, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 498 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.