L'immobilier à Valenciennes dans le détail

L'immobilier à Valenciennes dans le détail

Valenciennes vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Valenciennes : pourquoi y investir ?

43 680 individus vivent dans cette commune, en région Hauts-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare et un aéroport pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Vous trouverez, au sein de cette ville, 11 établissements de santé et 41 écoles. De surcroît, 2 commissariats sont chargés de la sécurité de la ville, située dans le Nord, où on compte un nombre total de vols moins important que sur l'ensemble du pays. Parmi les logements ayant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier à Valenciennes, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Valenciennes ?

De nombreuses activités y sont proposées de façon à se distraire et se cultiver. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 2 parcours sportifs/santé, 2 stades d'athlétisme et une salle de tennis de table. De plus, il existe 1 280 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 130 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 84 commerces de bouche. Vous pourrez bénéficier, le temps d'une promenade, de 4 espaces verts dans la ville, dont le Parc des prix de Rome.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement valenciennois

Il y a avant tout des résidences principales (85,18 %) ainsi que des locataires (65 %). Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 43,05 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 56,95 %. La commune dispose également de logements sociaux (5  136).

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Valenciennes ?

À Valenciennes, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une baisse : -6,5 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 1 591 €/m². Le marché de la location dynamique fait état d'un enthousiasme pour les petites surfaces.

Âge, emploi... qui sont les Valenciennois ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Valenciennes ?

La population valenciennoise, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des habitants, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 47,76 %.

Économie à Valenciennes : salaires et travail

1 498 € est le revenu net médian par mois de Valenciennes, inférieur au niveau national. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est de 22 %. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.