Les tarifs immobiliers : état des lieux à Valenciennes

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Valenciennes

L'acquisition d'un logement à Valenciennes fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici quelques informations utiles.

Actualité du marché de l'immobilier valenciennois

Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 1 472 €/m² pour une maison et de 1 712 €/m² pour un appartement sur place. Pour information, les logements s'achètent, dans les Hauts-de-France, au prix moyen régional de 2 025 €/m².

En effet, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 34 % des ventes, avec 147 appartements de 2 pièces et 118 appartements de 1 pièce.

L'estimation d'un bien est influencée par l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, soit 43,05 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Qui sont les Valenciennois

Avec 57,61 % de 25-54 ans, les résidents de Valenciennes sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, quant à eux, que 15,98 %. Ce sont des foyers d'une personne célibataire logeant dans une résidence principale de 3 ou 2 pièces qui forment le principal des ménages valenciennois. De plus, 65 % des habitants de la commune ont décidé de devenir locataires.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.