Les coûts immobiliers à Valenciennes

Les coûts immobiliers à Valenciennes

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Valenciennes ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Focus sur l'immobilier de Valenciennes

Le marché immobilier à Valenciennes subit, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,14 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 1938,16 €/m², et celui des maisons est de 1633,01 €/m². Sachez que dans la région de Valenciennes, soit dans les Hauts-de-France, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 2247,96 €/m².

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Valenciennes

En ce qui concerne les ventes prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. En 2022, les acheteurs se sont en effet davantage tournés vers les biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 34,41 % des ventes, avec 110 appartements de 1 pièce et 117 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est influencée par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces.

En savoir plus sur les Valenciennois

Incarnant 26,17 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de Valenciennes une commune plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,28 % des résidents. Pour la majorité, les résidents de Valenciennes sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. De plus, les données présentent un taux de 66,09 % de foyers locataires dans cette ville.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et précise de votre logement.