Tarifs immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris : ce qu'il faut savoir

Dans le cadre de votre projet immobilier dans le 4e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Quelques infos sur le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 4e arrondissement de Paris. En ce moment, le prix moyen y est de 15015,05 €/m² pour les appartements. Sachez que dans la région du 4e arrondissement de Paris, soit en Île-de-France, le prix moyen des biens mis sur le marché s'élève à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 4e arrondissement de Paris ?

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 1 à 2 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux logements comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 31,23 % des ventes, avec 101 appartements de 1 pièce et 104 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. Ici, des biens se négocient à 6219,85 € du mètre carré (Rue Pecquay), mais les prix peuvent monter jusqu'à 46693,87 € du mètre carré (Quai D'Anjou). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 16749,96 €/m².

Quel est le profil des citoyens du 4e arrondissement de Paris ?

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population parisienne du 4e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui constituent le principal des foyers parisiens du 4e arrondissement. Par ailleurs, on comptabilise 65,23 % de locataires au sein des habitants de l'arrondissement.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.