Exposé des prix immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris

Exposé des prix immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'acheter dans le 4e arrondissement de Paris.

Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 4e arrondissement

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 12 804 €/m² pour un appartement. Pour votre information, les logements s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 5 105 €/m².

Avec 252 appartements de 2 pièces et 209 appartements de 1 pièce vendus en 2019, soit 35 % des transactions, le logement de 1 à 2 pièces est donc sans le moindre doute le plus demandé.

La valeur d'un bien immobilier est mesurée à partir des critères suivants : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. Le logement parisien du 4e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (99,44 %).

Découvrez-en plus sur les Parisiens du 4e arrondissement

Incarnant 65,19 % de la population, les 25-54 ans sont les plus nombreux et font du 4e arrondissement de Paris un arrondissement d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 15,8 % des résidents. Ce sont des ménages d'une personne logeant dans des résidences principales qui forment le principal des foyers parisiens du 4e arrondissement. De surcroît, dans cet arrondissement, les ménages sont 63 % à être locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.