Marché immobilier : le 4e arrondissement de Paris présente son marché

Marché immobilier : le 4e arrondissement de Paris présente son marché

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 4e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Que faut-il savoir afin d'investir dans le 4e arrondissement de Paris ?

On compte 27 487 habitants dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Cet arrondissement comprend 27 écoles et un établissement de santé. De plus, un commissariat se trouve dans l'arrondissement et gère la protection des résidents. Les biens immobiliers les plus demandés dans le 4e arrondissement de Paris sont les appartements de 2 pièces.

Quel confort de vie dans le 4e arrondissement de Paris ?

Les habitants ont accès à plusieurs promenades et sorties culturelles. De nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de jeux en extérieur, 3 salles spécialisées et 2 boulodromes) de même que 3 musées et un cinéma se situent dans cet arrondissement. En outre, l'arrondissement compte sur son sol 1  724 commerces, dont, plus précisément, 93 commerces de bouche et 63 commerces en lien avec le bien-être et la détente.

Logement dans le 4e arrondissement de Paris : quel genre de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 70,57 % des habitations. De même, on y trouve en majeure partie des locataires qui constituent 63 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 0,56 %. 9,96 % du parc immobilier parisien du 4e arrondissement, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quels sont les tarifs du marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Paris ?

Dans le domaine de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Paris, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (2,71 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans l'arrondissement est de 12 573 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Qui sont les citoyens du 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement de Paris : âge et foyers des habitants

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire parmi les résidents parisiens du 4e arrondissement, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve davantage de foyers d'une personne, même si ceux avec famille comptent pour 41,08 % des résidents.

Niveau de vie dans le 4e arrondissement de Paris

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui du 4e arrondissement de Paris est à 2 584 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 11,1 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 48 %.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre secteur de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme d'économie de temps et d'argent.