4e arrondissement de Paris : prix immobiliers en vigueur

4e arrondissement de Paris : prix immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier dans le 4e arrondissement de Paris, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Marché de l'immobilier parisien du 4e arrondissement : où en est-on ?

Pour un appartement sur place, il convient de prévoir 12 804 €/m². Notez qu'au sein de la région du 4e arrondissement de Paris, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des logements mis sur le marché est de 5 105 €/m².

Pour 35 % des transactions en 2019, les appartements disposaient effectivement de 1 à 2 pièces (252 appartements de 2 pièces et 209 appartements de 1 pièce).

Le prix des biens s'appuie sur plusieurs aspects : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 99,44 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Démographie : en savoir plus sur les Parisiens du 4e arrondissement

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 55-64 ans avec 15,8 %, les Parisiens du 4e arrondissement sont pour 65,19 % d'entre eux des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les résidences principales sont les biens typiques du 4e arrondissement de Paris, et elles abritent majoritairement des ménages d'une personne célibataire. Par ailleurs, 63 % des citoyens de l'arrondissement ont décidé d'être locataires.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.