Que dire du marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris ?

Que dire du marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le 13e arrondissement de Paris vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter dans le 13e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement, en région Île-de-France, déploie ses services de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 181 552 habitants. Il y a, dans cet arrondissement, 10 établissements de santé ainsi que 112 écoles. De plus, par rapport aux chiffres nationaux, le département, où se trouve le 13e arrondissement de Paris, compte un nombre de vols moins important. On recense 3 commissariats au sein de cet arrondissement. Dans le 13e arrondissement de Paris, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Vivre dans le 13e arrondissement de Paris : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

On y trouve plusieurs sorties et activités, pour se divertir. Les résidents de l'arrondissement peuvent ainsi profiter de 5 cinémas, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (16 salles spécialisées, 18 salles de remise en forme ainsi que 22 gymnases par exemple). De plus, il existe 2 230 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 168 instituts en lien avec la beauté et la détente et 262 commerces alimentaires.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements dans le 13e arrondissement de Paris

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 72 %), de même que les résidences principales qui forment 86,83 % des habitations. Les acheteurs intéressés par le marché de l'immobilier parisien du 13e arrondissement auront le choix entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (1,18 %). L'arrondissement profite également de logements sociaux (29  751).

Quels sont les prix des biens immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris a pu être constatée ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 064 €/m².

Quelques renseignements précis sur les résidents du 13e arrondissement de Paris (âge, emploi, tendance politique...)

Ménages et âges des habitants du 13e arrondissement de Paris

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires comparativement à ceux avec famille.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie parisien du 13e arrondissement ?

Avec un revenu médian net mensuel de 1 979 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 13 %. On dénombre 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.