Détails du marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

Détails du marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Que doit-on savoir pour acheter dans le 13e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement, en région Île-de-France, accueille 181 552 habitants et leur permet d'avoir accès à 2 gares. Cet arrondissement compte sur son sol 112 écoles ainsi que 10 établissements de santé. De plus, le 13e arrondissement de Paris, qui répertorie 3 commissariats sur son territoire, est localisé dans le département, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Sur le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie dans le 13e arrondissement de Paris : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Le 13e arrondissement de Paris organise plusieurs visites culturelles et activités de loisirs. Les résidents de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de 5 cinémas, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (10 salles non spécialisées, 4 boulodromes et 12 salles de combat par exemple). De plus, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 2  230 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (262) et des instituts de beauté (168).

Les données du logement parisien du 13e arrondissement

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 86,83 %, de même que de locataires qui, eux, représentent 72 % des habitants. On y trouve une minorité de maisons, soit 1,18 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 29  751 logements sociaux qui sont disponibles.

Achat de biens immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris : quel tarif au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris a pu être constatée ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 064 €/m².

Démographie, économie, politique : en savoir plus sur les Parisiens du 13e arrondissement ?

Âges et foyers

La population parisienne du 13e arrondissement est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux avec famille constituent 46,1 %.

Emploi et revenus : informations économiques dans le 13e arrondissement de Paris

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage est de 12,6 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 1 979 € et 1 789 €.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.