Mieux connaître le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

Mieux connaître le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement dans le 13e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Que faut-il apprendre pour acheter dans le 13e arrondissement de Paris ?

On compte 181 552 résidents dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers bénéficient de ses installations qui comprennent 2 gares et leur permettent d'effectuer leurs trajets de tous les jours. Vous pouvez retrouver, au sein de l'arrondissement, 112 établissements scolaires ainsi que 10 établissements de santé. De plus, le département a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cet arrondissement dispose de 3 commissariats. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris.

Vivre dans le 13e arrondissement de Paris : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

On note plusieurs activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. Dans l'arrondissement, on peut apprécier l'existence de 5 cinémas, mais aussi de plusieurs structures sportives, avec notamment 16 salles spécialisées, 18 salles de remise en forme ainsi que 22 gymnases. En outre, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 2 230 boutiques en activité, dont 168 instituts de détente et bien-être et 262 commerces de bouche.

Qu'en est-il du logement dans le 13e arrondissement de Paris ?

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 86,83 %, de même que de locataires qui, eux, représentent 72 % des habitants. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier parisien du 13e arrondissement. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils constituent 98,82 % du parc immobilier. Par ailleurs, 29  751 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Qu'en est-il des tarifs ?

Au cours des précédentes années dans le 13e arrondissement de Paris, on a constaté une hausse des coûts de l'immobilier (7,21 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 9 064 €/m².

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Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 13e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les résidents parisiens du 13e arrondissement, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers d'une personne, même si ceux avec famille comptent pour 46,1 % des résidents.

Parisiens du 13e arrondissement et niveau de vie

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. En outre, le chômage atteint 13 % et le revenu net médian mensuel est de 1 979 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.