Immobilier : zoom sur le 13e arrondissement de Paris

Immobilier : zoom sur le 13e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Achat immobilier dans le 13e arrondissement de Paris : les infos clés

En région Île-de-France, cet arrondissement bien desservi accueille 181 552 individus, auxquels il propose 2 gares pour leurs voyages divers. Quant aux installations de l'arrondissement, on retrouve 112 établissements scolaires ainsi que 10 établissements de santé. De plus, dans le département, où se trouve le 13e arrondissement de Paris, on note un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays : 3 commissariats gèrent la sécurité et la protection de l'arrondissement. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris, on compte les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre dans le 13e arrondissement de Paris : quelle qualité de vie dans l'arrondissement ?

En ce qui concerne le divertissement, le 13e arrondissement de Paris met en place plusieurs activités en lien avec la culture. Dans l'arrondissement, on peut profiter de l'existence de 5 cinémas, mais aussi de nombreux établissements sportifs, avec notamment 16 salles spécialisées, 18 salles de remise en forme ainsi que 22 gymnases. En outre, en tout, ce sont 2 230 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 168 instituts consacrés à la détente et 262 commerces de bouche.

Petit coup d'œil sur le logement dans le 13e arrondissement de Paris : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

L'arrondissement se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 86,83 % des habitations, et des locataires, qui forment 72 % des résidents. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (1,18 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. 32,92 % du parc immobilier parisien du 13e arrondissement, enfin, sont composés de logements sociaux.

Investir dans le 13e arrondissement de Paris : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Dans le 13e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 9 064 €/m².

L'identité des Parisiens du 13e arrondissement

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 13e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 13e arrondissement. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, constituant 46,1 %.

Niveau de vie parisien du 13e arrondissement

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 13 % et le revenu net médian mensuel est de 1 979 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.