Marché de l'immobilier : le cas de figure de Nice

Marché de l'immobilier : le cas de figure de Nice

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Nice, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Quelques renseignements pour acheter à Nice

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune accueille 342 637 habitants. Les trajets de ces derniers sont facilités grâce à 2 gares et un aéroport. Cette ville comptabilise sur son sol 248 établissements scolaires et 33 établissements de santé. De plus, les Alpes-Maritimes ont un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette métropole compte 2 commissariats. Au nombre des biens rencontrant la plus forte cote sur le marché immobilier à Nice, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Nice : quelles sont les infrastructures à disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Nice propose de nombreuses activités et sorties. La commune propose à ses résidents 10 cinémas, mais aussi 13 musées et plusieurs structures sportives. De surcroît, à propos de son secteur commercial, on y recense 16 299 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (873) et des instituts de beauté (1 500). Le Jardin des Arènes de Cimiez est un des 21 espaces verts dans lesquels les habitants de Nice apprécient se balader.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Nice ?

Les résidences principales (72,44 %) et les locataires (51 %) y sont prédominants. On y trouve une minorité de maisons, soit 7,68 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 19  545 logements sociaux.

Immobilier niçois : qu'en est-il des tarifs ?

À Nice, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 7,34 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 3 801 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part presque égale.

Quel est le profil des citoyens de Nice ?

Composition des ménages

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Le chômage est important et atteint 16 %. Les employés sont prédominants, représentant 28 % des résidents, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 628 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.