Nevers et ses prix immobiliers

Nevers et ses prix immobiliers

Nevers vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les données de l'immobilier neversois

À Nevers, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,23 % a changé le prix des biens. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 1602,78 €/m², celui des appartements y est de 1022,29 €/m². Les prix moyens régionaux pratiqués en Bourgogne-Franche-Comté sur la vente des logements s'élèvent à 1460,14 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Nevers ?

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 30,56 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 35 pour 2 pièces et 44 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. 15254,24 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus coûteux en 2022 (Rue Du Ravelin) à Nevers, alors que le prix moyen y est de 1254,61 €/m².

Quelques chiffres sur la population

La majorité des Neversois sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,57 % des résidents. Nevers comporte un pourcentage important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. Par ailleurs, les résidents de la commune sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 57,88 % à avoir ce statut.

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