Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Nevers

Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Nevers

Voici des renseignements sur le marché du logement à Nevers ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

Informations sur le marché immobilier neversois

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,18 % a été observée à Nevers entre 2020 et 2023. Ici, le prix moyen en 2023 était de 1094,67 €/m² pour un appartement et de 1433,54 €/m² pour une maison. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Bourgogne-Franche-Comté s'élevait à 1706,6 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Nevers ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 108 de 2 pièces et 73 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 33,89 % des ventes.

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères, dont les principaux sont l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors qu'en 2023 certains logements s'achètent à 224,22 € du mètre carré (Rue St Arigle), les tarifs les plus hauts du marché à Nevers pouvaient égaler 3424,04 € du mètre carré (Rue Saint-Genest). La même année, il fallait compter en moyenne 1335,43 €/m² pour l'achat d'un bien.

Qui sont les résidents de Nevers ?

Les Neversois sont plutôt âgés, avec 19,47 % de 60-75 ans, contre 2,57 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Les ménages neversois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. De plus, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 57,88 % du parc immobilier de cette commune.

En allant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts sauront vous fournir une estimation juste et sûre de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données récentes.