Tout connaître du marché immobilier à Nevers

Tout connaître du marché immobilier à Nevers

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Nevers, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nevers : pourquoi y investir ?

33 235 résidents vivent dans cette commune, en région Bourgogne-Franche-Comté. Assez bien desservie, cette ville inclut une gare. Parmi les services que compte la ville, il y a 31 écoles. Elle possède également 11 établissements de santé. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans la commune. Les biens immobiliers les plus demandés à Nevers sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Nevers ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles prévues pour ses résidents. De nombreux établissements sportifs (dont 4 salles de cours collectifs, un terrain de pétanque et une salle de gymnastique sportive) de même que 2 musées et un cinéma se trouvent dans cette commune. De surcroît, le secteur commercial comprend 861 boutiques en activité, dont 75 commerces de bouche et 104 instituts de détente et bien-être. Nevers ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 4, dont le Parc Pierre-Mendès-France.

Logement à Nevers : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Les habitants sont en majeure partie des locataires (58 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 79,34 %. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 34,95 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 65,05 %. D'autre part, 26,39 % des habitations neversoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Nevers ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Nevers a pu être constatée ces dernières années (3,18 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 178 €/m².

Population : en savoir plus sur les Neversois

Neversois : âge et foyers

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population neversoise. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 44,54 %.

Revenu et emploi

Le chômage de Nevers atteint les 22 %. Le revenu médian net par mois, avec ses 1 525 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle majoritaire.