Marché immobilier : focus sur Nevers

Marché immobilier : focus sur Nevers

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Nevers, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre de résidents, logements demandés... les précisions à prendre en compte afin de bien acheter à Nevers

Cette commune, en région Bourgogne-Franche-Comté, héberge 33 235 habitants. Dans cette commune, il y a 11 établissements de santé disponibles et 31 établissements scolaires. De plus, au sein de la commune, un commissariat est présent et s'occupe de la sûreté. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Nevers impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Vivre à Nevers : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 4 salles de cours collectifs, un terrain de pétanque et une salle de gymnastique sportive) et un cinéma. 2 musées sont ouverts au public dans cette commune. De plus, on y trouve 861 boutiques. 75 commerces sont consacrés à l'alimentation et 104 instituts au bien-être et à la détente. Nevers met à disposition de ses résidents 4 espaces verts, dont le Parc Pierre-Mendès-France est un exemple spécial.

Coup d'œil sur le logement neversois

On y retrouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 79,34 % des habitations. De même, on y trouve en majeure partie des locataires qui constituent 58 % des habitants. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve principalement des 3 pièces. La ville répertorie 4  668 logements sociaux. Ces derniers constituent 26,39 % du parc immobilier.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à Nevers ?

Au fil des précédentes années à Nevers, on a relevé une hausse des prix de l'immobilier (3,18 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 1 178 €/m².

Comment qualifier les Neversois ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Nevers ?

Les résidents comprennent essentiellement des personnes de 25 à 54 ans, laissant une plus infime position à celles de 15 à 24 ans. Les ménages d'une personne sont majoritaires, même si ceux avec famille représentent 44,54 %.

Économie à Nevers : revenus et emploi

1 525 € est le revenu net médian par mois des résidents de Nevers, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 22 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 23 % des travailleurs.